Préparez-vous à une nouvelle hausse de la taxe foncière : Propriétaires, restez vigilants ! Découvrez la hausse moyenne de 6 euros de la taxe foncière cette année. Des variations importantes selon votre lieu de résidence sont à prévoir !
Découvrez qui est concerné par la taxe foncière !
Chaque année, les propriétaires de maisons, appartements, parkings, dépendances, bateaux fixes, terres agricoles, sols, entreprises et personnes morales doivent payer la taxe foncière perçue par les collectivités territoriales. L’avis d’imposition, émanant de l’État, s’applique aux propriétaires de bâtiments. Qu’ils soient mensualisés ou non.
Il est crucial de régulariser sa situation légale. Les avis des non mensualisés arriveront dès le 30 août. Tandis que les mensualisés les recevront à partir du 22 septembre. La taxe foncière reste un impôt local important pour les détenteurs de biens immobiliers.
Impôts en hausse : Propriétaires sous pression
Cette année, la taxe foncière haussera pour les propriétaires. Selon Meilleurtaux, en 2022, elle a atteint en moyenne 111 euros par mois. Cela pour un couple avec deux enfants vivant dans un 70 m². Donc, soit 6 euros de plus qu’en 2021. Cette hausse peut dire jusqu’à deux mensualités de crédit immobilier de plus selon la commune.
L’étude de Meilleurtaux montre que plus les prix de l’immobilier sont bas. D’ailleurs, plus la taxe foncière est élevée. C’est le cas à Nîmes (Gard) et à Saint-Étienne (Loire), où elle atteint respectivement 1 674 euros et 1 179 euros en moyenne par an pour un couple avec deux enfants dans un 70 m². Donc, cela est équivalant à 1,9 mensualité de crédit de plus. Le Havre (1 533 euros), Dijon (1 571 euros) et Le Mans (1 255 euros) font aussi partie des villes où l’impôt est élevé.
Impôts locaux : Poids de plus pour les propriétaires
À l’inverse de Paris, où les prix montent, mais la taxe foncière demeure raisonnable. Les propriétaires font face à une charge en plus. En 2022, la taxe foncière annuelle dans la capitale s’établissait à 770 euros, soit 0,2 mensualité de crédit en plus (avec une mensualité moyenne de 4 511 euros). Pour les propriétaires, la hausse des impôts locaux et des intérêts de prêt complique l’année 2023.
Depuis l’annulation de la taxe d’habitation sur les résidences principales, les maires disposent de nouveaux moyens fiscaux. L’Union nationale des propriétaires immobiliers (Unpi) révèle que la taxe foncière dans son ensemble (base et taux) a haussé en moyenne de 4,7 % entre 2021 et 2022 dans les 200 plus grandes villes du pays. Cette situation met une forte pression sur les propriétaires qui doivent s’adapter à ces changements fiscaux.
