Découvrez une baisse sur les taux de crédit immobilier en février 2024 et explorez votre pouvoir d’emprunt grâce à nos offres utiles. Obtenez tout de suite une idée précise sur le montant que vous pouvez emprunter en toute simplicité !
Nouvelle baisse des taux de crédit immobilier en 2024 : Estimez votre capacité d’emprunt !
Les emprunteurs peuvent enfin respirer. Après deux années de hausse constante, les taux de crédit immobilier amorcent une descente bienvenue. En février, la moyenne s’établit à 3,90% sur 20 ans pour les profils solides. Elle montre une baisse d’environ 0,3 point en un mois. Cette tendance résulte de la volonté des banques de prêter davantage en début d’année. Ainsi, elle aide sur la reconstitution de leurs marges.
Julie Brachet, directrice du courtier VousFinancer, explique que la concurrence entre les banques stimule cette baisse. Donc, elle incite ces institutions à offrir des taux plus attractifs pour attirer de nouveaux clients. Bien que l’accès au crédit ait été difficile ces deux dernières années en raison des taux élevés, la situation commence à s’améliorer en 2024. Elle offre une légère hausse de la capacité d’emprunt aux ménages en février.
Pour aider les futurs emprunteurs, on vous propose une série de simulations élaborées par VousFinancer. Ces simulations vous aident à estimer votre capacité d’emprunt en fonction de vos revenus. Nous avons pris en compte quatre profils types, en évaluant le montant maximum que ces ménages peuvent emprunter avec un taux d’endettement plafonné à 33%, conformément aux normes de Bercy.
N’hésitez pas à découvrir dès à présent votre nouvelle capacité d’emprunt dans ce contexte de taux de crédit immobilier en baisse.
Gagnez plusieurs milliers d’euros : Découvrez les chiffres !
En février 2024, la baisse des taux de crédit immobilier à 3,90% se traduit par des gains financiers importants. Nous vous invitons à explorer la capacité d’emprunt de différents profils sur une période de 20 ans. Elle met en lumière l’impact positif de cette baisse par rapport au pic de 4,20% en décembre 2023.
Pour prouver ces gains, prenons le cas du premier profil : un célibataire avec 30 000 euros brut par an. En décembre 2023, lorsque les taux étaient au plus haut, sa capacité d’emprunt était de 104 368 euros. Avec la baisse des taux, sa capacité d’emprunt atteint désormais 107 121 euros en février 2024, soit une hausse notable de 2 753 euros en seulement deux mois.
Passons au deuxième profil, un ménage avec un revenu annuel de 50 000 euros brut. En décembre 2023, la capacité d’emprunt était de 173 946 euros. Grâce à la baisse des taux, ce couple a vu sa capacité d’emprunt hausser de 4 589 euros en deux mois. Ainsi, elle va aller de 178 535 euros en février 2024.
