Préparez-vous : La taxe foncière des propriétaires pourrait connaître une hausse à nouveau ! Découvrez la hausse moyenne de 6 euros de la taxe foncière cette année. Les variations peuvent être considérables selon votre commune de résidence!
Hausse de la taxe foncière : Les propriétaires sous pression
Cette année, la taxe foncière connaîtra une nouvelle hausse pour les propriétaires. Voici des infos selon une étude de Meilleurtaux révélée par Le Parisien, en 2022. Elle s’est élevée en moyenne à 111 euros par mois pour un couple avec deux enfants vivant dans un 70 m². Donc, soit 6 euros de plus qu’en 2021. Cette hausse peut représenter jusqu’à deux mensualités en plus de crédit immobilier selon les communes.
L’enquête de Meilleurtaux met en lumière que plus les prix de l’immobilier sont bas. Ainsi, plus la taxe foncière est élevée. C’est le cas à Nîmes (Gard) et à Saint-Étienne (Loire), où elle atteint environ 1 674 euros et 1 179 euros en moyenne par an pour un couple avec deux enfants dans un 70 m², représentant 1,9 mensualité de crédit en plus. Le Havre (1 533 euros), Dijon (1 571 euros) et Le Mans (1 255 euros) font aussi partie des villes où l’impôt est le plus important.
Suppression de la taxe d’habitation : Un fardeau pour les propriétaires
Contrairement à Paris, où les prix grimpent, mais la taxe foncière reste plus juste. Les emprunteurs doivent faire face à une charge de plus. En 2022, la taxe foncière annuelle dans la capitale s’élevait à 770 euros, soit 0,2 mensualité de crédit en plus. Cela avec une mensualité moyenne de 4 511 euros. Pour les propriétaires, cette hausse des impôts locaux et des intérêts de prêt rend l’année 2023 tout aussi difficile.
Depuis la suppression de la taxe d’habitation sur les résidences principales, les maires disposent de nouveaux leviers fiscaux. Selon l’Union nationale des propriétaires immobiliers (Unpi), la taxe foncière dans son ensemble (base et taux) a augmenté en moyenne de 4,7 % entre 2021 et 2022 dans les 200 plus grandes villes du pays. Cette situation pèse lourdement sur les propriétaires qui doivent s’adapter à ces évolutions fiscales.
Une hausse pour la taxe foncière : Qui doit la payer ?
Chaque année, les collectivités territoriales perçoivent la taxe foncière sur les propriétés bâties et non bâties. Les propriétaires de maisons, appartements, parkings, dépendances, bateaux fixes, terres agricoles et sols doivent s’en acquitter. Cela inclut aussi les entreprises et les personnes morales.
L’avis d’imposition, publié par l’État, concerne toutefois les propriétaires de bâtiments. Qu’ils soient mensualisés ou non. Il est essentiel de régulariser sa situation selon à la loi. Les contribuables non mensualisés recevront leurs avis à partir du 30 août. Tandis que les mensualisés les obtiendront à partir du 22 septembre. La taxe foncière demeure un impôt local crucial pour ceux qui possèdent des biens immobiliers.
