Réduisez votre taxe foncière en découvrant 6 secrets pratiques et 2 astuces incontournables. Apprenez comment payer moins grâce à ces conseils simples dans notre article.
3 secrets simples pour réduire votre taxe foncière
1. Choisir l’ancien ou l’atypique : Optez pour un bien immobilier ancien, souvent plus avantageux fiscalement que le neuf. Cela grâce à des abattements plus importants. Les habitations atypiques, comme les maisons en bois ou les lofts. Elles peuvent de même être moins imposées.
2. Maximiser vos exonérations : Certaines personnes peuvent profiter d’exonérations et de dégrèvements. Par exemple, les personnes âgées ou en situation de handicap peuvent avoir une exonération totale ou partielle si leurs revenus ne dépassent pas un certain seuil. Vérifiez votre éligibilité pour profiter de ces avantages.
3. Maîtriser le calcul : La taxe foncière dépend de la valeur locative cadastrale (VLC) et des taux d’imposition locaux. Pour éviter ou réduire cette taxe, comprenez ces éléments et bien s’assurer que le fisc a correctement évalué votre VLC.
3 nouveaux secrets pour économiser sur votre taxe foncière
4. Jouer la concurrence Communale : Les taux de taxe foncière varient d’une commune à l’autre. Avant d’acheter, comparez les taux appliqués pour épargner quelques centaines d’euros chaque année.
5. Investir dans les Zones avantageuses : Certaines zones, comme les :
– zones en revitalisation rurale (ZRR),
– quartiers prioritaires de la politique de la ville (QPV)
– ou les zones d’aide à finalité régionale (AFR).
Elles offrent des exonérations sur la taxe foncière pendant plusieurs années. Explorez ces occasions.
6. Adopter des aménagements écologiques : Optez pour des travaux d’économie d’énergie. Ou la reprise des eaux pluviales ou des dispositifs pour l’autonomie énergétique. Ces efforts peuvent vous procurer des exonérations temporaires. Bien penser lors de vos projets de rénovation.
2 astuces simples pour échapper à l’impôt foncier
1. Louer votre résidence principale : Dans certaines communes, la location de votre résidence principale peut vous exempter de taxe foncière. Consultez votre mairie pour déterminer si cette option est possible dans votre cas.
2. Contester les erreurs : En cas de constatation d’une erreur, saisir l’administration fiscale pour demander une correction de la taxe foncière. Vous disposez jusqu’au 31 décembre de l’année suivant la mise en recouvrement pour effectuer cette démarche.
